房屋贈與合同怎么簽

隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房屋贈與合同怎么簽篇一

住所：______________________________

身份證號碼：________________________

乙方(受贈人)：______________________

住所：______________________________

身份證號碼：________________________

甲方自愿將其下所有的房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房產具體情況如下：

(一)房屋位于______市______區____________，建筑面積______平方米;

(二)贈與房產的所有權證證號為：__________________

(三)土地使用權取得的方式：__________________

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。

該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

甲、乙雙方定于時正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：__________________

________________________________________

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

地址：______________________地址：______________________

房屋贈與合同怎么簽篇二

贈與者____________(以下簡稱甲方)、受贈者______________(以下簡稱乙方)，雙方就定期性贈與事宜締結契約如下。常州律師為您提供免費法律咨詢。

第一條 甲方提供乙方監護、養育其子______________(以下簡稱丙方)的養育補助費，于每年_______月底及_______底，無償贈與人民幣各______________元整。

第二條 前條定期贈與期間，自_______年_______月_______日始至丙方成年為止。

第三條 乙、丙雙方倘有不良行為依刑法有關處罰之明文者，甲方可撤銷本契約。

本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

贈與人(甲方)：___________

住址：_____________________

身份證統一號碼：___________

受贈人(乙方)：___________

住址：_____________________

身份證統一號碼：___________

_______年_______月_______日

房屋贈與合同怎么簽篇三

本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

甲方：_______________________

住所：_______________________

身份證號：___________________

乙方：_______________________

住所：_______________________

身份證號：___________________

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條

甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

第三條

甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

第六條

在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;并應在_________日內協助乙方到有關房產管

理部門辦理有關變更登記的手續。

第七條

乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

第八條 違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第九條 違約方應向對方賠償一切損失。

第十條 本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條 本協議在雙方簽字后生效。

甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

附件

房產贈與公證書

(______)____字第______號

茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。

__________________公證處

公證員：________(簽字)

房屋贈與合同怎么簽篇四

立遺囑人：_________________李__________，男，__________年_____月_____日出生，漢族，現住____市________路_____號_____室，身份證號：______________。

我今年78歲，在立遺囑時精神清醒，由于年事已高，并患有高血壓、糖尿病等疾病，可能發生意外，故立遺囑，由于我握筆困難，由劉__________律師代我起草本遺囑，由_______________律師事務所劉__________律師、陶__________律師進行見證。遺囑內容如下：_________________

1、將我位于____市__________路_____號_____室的房產一棟(房產證號：______________)由兒子李__________繼承。

2、除上述房產外，我其余的財產按照國家有關法律進行處理。

3、我指定劉應良律師作為我的遺囑執行人。

5、本遺囑一式三份，我本人、遺囑執行人、湖北誠信聯合律師事務所各保管一份，繼承開始時由執行人負責實施。

立遺囑人：_________________李__________

代書人：_________________劉__________律師

證明人：_________________王__________

在場人：_________________張

時間：_________________二_______________年__________月__________日

房屋贈與合同怎么簽篇五

甲方：_______________________

乙方：_______________________

雙方就房屋所有權贈與事宜，經協商，達成如下合同：

一、房屋狀況：該贈與房屋位于_________市_________室，建筑面積_________平方米，產權證號：杭房權證下字第______號。

二、房屋性質系回遷房。

三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權。

四、甲方承諾將該處房屋所有權贈與給乙方，并明確本協議生效后，該處房屋所有權歸乙方個人所有。

五、本協議生效后，房屋所有權證換證手續由乙方負責辦理。

六、本協議經簽字并公證后生效。

七、本協議一式五份，甲乙雙方每人各執一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。

甲方：__________________

乙方：__________________

_______年______月_____日

房屋贈與合同怎么簽篇六

甲方(父母)：_______________________

住所：

身份證號：

乙方(子女)：_______________________

住所：

身份證號：

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條

甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。

第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

第三條

甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

第四條甲方的要求：將該房產僅贈與乙方(兒子或女兒)一人，其他與乙方相關的親屬都無權享有該房產任何權力。

第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

第六條

在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

第八條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第九條本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十條本協議在雙方簽字后生效。

甲方：(簽字)_________

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋贈與合同怎么簽篇七

贈與人(甲方)：______________身份證編號：____________________

受贈人(乙方)：______________身份證編號：____________________

甲方是乙方的______________，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與協議：

一、甲方自愿將共有的坐落在_________________，產籍號：_______________，建筑面積：_________平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。

二、上述贈與房屋交接時間________年________月________日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。

三、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起______個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由________方負責。

四、其它約定事項：

___________________________________________________________。

五、本協議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到_________市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。

甲方(贈與人)：______________乙方(受贈人)：______________

聯系電話：_____________________聯系電話：_____________________

________年________月________日_________年_________月_________日

房屋贈與合同怎么簽篇八

本協議由以下雙方當事人在xx簽訂：

甲方：xx

住所：xx

身份證號：xx

乙方：xx

住所：xx

身份證號：xx

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條 甲方決定將位于xx區xx街xx樓xx層xx號的房屋一套，建筑面積xx平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。

第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

第六條 在本協議生效后，甲方應在xx日內向乙方移交上述房屋；并應在xx日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

第八條 違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。房屋贈與合同范本5篇文章房屋贈與合同范本5篇出自本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條 本協議在雙方簽字后生效。

甲方：(簽字)xxxx 乙方(簽字)：xxxx

xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日

房屋贈與合同怎么簽篇九

甲方：_________

住所：_________

身份證號：_________

乙方：_________

住所：_________

身份證號：_________

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本，以資共同遵守。

第一條甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。

第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

第四條應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項）等事項。

第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

第六條在本生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

第八條違反本的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第九條違約方應向對方賠償一切損失。

第十條本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條本在雙方簽字后生效。

甲方：（簽字）_________乙方（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋贈與合同怎么簽篇十

一

1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;

2、贈與人與受贈人的關系;

3、贈與的理由;

4、贈與不動產的名稱、數量和不動產的坐落位置及其他自然情況

5、贈與人對贈與行為的意思表示;

6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

(1)房屋贈與合同是單務合同、無償合同。

贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利;受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務，但這些義務并非與所取得的權利互為代價。

(2)房屋贈與合同是實踐性合同。

贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實物交付后，則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發生糾紛，受贈方可請求人民法院裁決。

(3)房屋贈與合同是要式合同

房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權的轉移。按照《城市私有房屋管理條例》的規定，應提交各項證明辦理登記過戶手續。如果當事人未辦理過戶手續，根據《合同法》第44條、1999年12月19日最高人民法院《關于適用(合同法)若干問題的解釋(一)》第9條的規定，贈與合同仍然有效，但贈與的房屋所有權不能轉移。

如果需要辦理房產贈與合同公證，當事人需親自到公證處提出公證申請，填寫房產贈與公證申請表。并須提供下列證件：

1、贈與人與受贈人的身份證件(如居民戶口本、居民身份證、護照等其他身份證明原件及復印件);

2、贈與人的房產所有權證原件;

3、贈與人必須提供贈與書或與受贈人簽訂的贈與合同，贈與書和贈與合同，必須詳列贈與人和受贈人是何種關系，以及雙方的姓名、性別、出生時間、住址以及贈與物等。贈與物要寫的具體明確，如應寫明坐落、結構、面積、產權證登記號碼等;

4、贈與的房產屬夫妻共有財產的，夫妻雙方應親自到公證處申辦，或提供經公證的同意配偶贈與房產的聲明書;

5、受贈人不滿法定年齡的，應當由受贈人的法定監護人代為其辦理;

6、公證員要求與其相關并應當提供的其他材料。

在特定情況下，贈與人可以撤銷贈與。贈與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。

贈與的任意撤銷，是指贈與合同成立后，贈與財產的權利轉移之前，贈與人可以根據自己的意思不再為贈與行為。法律規定贈與的任意撤銷，源于贈與是無償行為。即便贈與合同已經成立，也還可以允許贈與人因自身的某種事由撤銷贈與，這也是贈與合同與其他有償合同的顯著區別。尤其是有的贈與合同的訂立，是因一時情感因素而欠于考慮，如果絕對不允許贈與人撤銷，則對贈與人太過苛刻，也有失公允。

當然，對于任意性不加限制，則等同于贈與合同無任何約束力，既對受贈人不公平，也違背誠實信用原則，對社會道德也是一種沖擊。因此對贈與的撤銷應當有所限制，主要是以下幾個方面：

1.贈與的財產已轉移其權利的，贈與人不得任意撤銷贈與。如果贈與的財產一部分已交付并已轉移其權利，任意撤銷贈與僅限于未交付并未轉移其權利的部分，以維護贈與合同當事人雙方權利義務關系的穩定。

2.贈與合同訂立后經公證證明的，贈與人不得任意撤銷。贈與合同訂立后，當事人交由公證部門公證，表明其贈與意愿的表達已十分慎重，因此，經過公證證明的贈與合同，贈與人不得任意撤銷。

3.具有社會公益、道德義務性質的贈與合同，不論當事人以何種形式訂立，不論是否經過公證，也不問贈與的財產是否已轉移其權利，贈與人均不得任意撤銷。具有社會公益性質的贈與，主要是指為了救災、扶貧、助學等目的或為了資助公共設施建設、環境保護等公共事業所為的贈與。此類贈與的公益性質，決定了贈與人不得任意撤銷贈與。履行道德義務的贈與，由于當事人之間有著道義上的因素，如果允許贈與人任意撤銷，則與道義不符。因此，此類的贈與也不得由贈與人任意撤銷。

贈與的法定撤銷，是指贈與合同成立后，在具備法律規定的情形時，贈與人或者贈與人的繼承人、法定代理人可以撤銷贈與。贈與的法定撤銷與任意撤銷的不同點在于：第一，撤銷贈與須依法律規定的事由;第二，只要具備法定事由，不論贈與合同以何種形式訂立以至經過公證證明，不論贈與的財產是否已交付，也不論贈與是否屬于社會公益和道德義務性質，享有撤銷權的人均可以撤銷贈與。

贈與本是使受贈人取得利益的行為，如果受贈人對贈與人有加害行為或者其他忘恩負義行為的，法律應賦予贈與人有撤銷贈與的權利。贈與合同的法定撤銷情形，均為受贈人的違法行為或者違反贈與合同約定的行為。贈與人依法撤銷贈與的權利，是法律對贈與人加以保護的必要內容。

第一，受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。其要點，一是受贈人實施的是嚴重侵害行為，而不是輕微的、一般的侵害行為;二是受贈人侵害的是贈與人本人或其近親屬，包括配偶，直系親屬(父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等)，兄弟姐妹。如果侵害的是其他親友則不在此列。

第二，受贈人對贈與人有扶養義務而不履行的。其要點在于：一是受贈人對贈與人有扶養義務。二是受贈人對贈與人有扶養能力，而不履行對贈與人的扶養義務。如果受贈人沒有扶養能力或者喪失了扶養能力的，不產生贈與人撤銷贈與的權利。

第三，受贈人不履行贈與合同約定的義務。其要點在于：一是贈與合同約定了受贈人負有一定的義務。二是贈與人已將贈與的財產交付于受贈人。三是受贈人不履行贈與合同約定的義務。在附義務的贈與中，受贈人應當依約定履行其所負義務。在贈與人向受贈人交付了贈與的財產后，受贈人如不依約履行其義務，贈與人可以撤銷贈與。

贈與的撤銷權本應屬于贈與人，但因受贈人的違法行為致贈與人死亡或使其喪失民事行為能力時，贈與人的撤銷權事實上已無法行使。而由贈與人的繼承人或法定代理人行使撤銷權，才能實現贈與人撤銷贈與的權利與意愿。同時，也只有在贈與人不能行使其撤銷權時，贈與人的繼承人或法定代理人才有撤銷贈與的權利。因而贈與人的繼承人或法定代理人撤銷贈與必須基于贈與人因受贈人的違法行為而致死亡或者喪失民事行為能力這一法定情形。

贈與人的撤銷權，應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。為了盡早確定贈與關系的去留，贈與人或者其繼承人、法定代理人應當依法及時行使撤銷權。贈與人行使撤銷權的期間為一年;贈與人的繼承人或法定代理人行使撤銷權的期間為六個月，自知道或者應當知道撤銷原因之日起計算。這一期間屬于除斥期間，即法律對某種權利所預定的行使期間，不存在中止、中斷和延長的問題。撤銷權人如在法律規定的期間內不行使撤銷權的，其撤銷權即歸于消滅。

房屋贈與合同怎么簽篇十一

房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。

現實生活中可能很少會出現一處房產贈與兩人的情況，但是并不代表沒有，那么當出現一處房產贈與了兩人的情況，贈送效力要如何認定呢？下面的文章中整理了一宗案例，詳細分析了一房兩贈情況的處理。

被告李a、原告李b系父女，被告李a、李d系父子。被告李a與其妻原有坐落于北京市通州區糧食市*號院內(以下簡稱*號院內)北房4間、東房3間、西房1間。期間，承租人王a在承租期間建南房1間，因拖欠租金，王a以折抵租金的形式將南房折給李a夫婦。1996年7月15日，有關部門將57號院內的北房4間、東房3間、西房1間及南房1間的產權登記在李a的名下。

1996年7月16日，經通縣公證處公證，被告李a與其妻自愿將南房1間贈與原告李b。但李b沒有實際占有使用該房，也沒有到國家有關房屋管理機關辦理產權過戶手續。1997年4月，被告李a之妻病故。1997年7月14日，被告李a將57號院內的北房4間、東房3間、西房1間、南房1間贈與被告李寶豐之女李c，經通縣公證處公證并辦理了產權過戶手續。20xx年，被告李a的其他子女起訴被告李a、李d，要求依法繼承母親的遺產。

20xx年8月，法院依法對被告李a與其妻的共有財產北房、東房、西房進行了分割，但未對南房1間做出處理，理由是原告未能提供南房系李a夫妻共同財產的證據。

本案在審理過程中，有兩種不同意見：

第一種意見認為，1996年，李a夫婦自愿將南房贈與女兒李b的贈與行為合法有效。理由是，李a與其妻在夫妻關系存續期間，經合意和公證，自愿將南房贈與李b，是對夫妻共同財產的合法處分，故贈與是有效的。1997年，李a又將全部房屋(含南房)贈與給孫女李c，是在妻子病故后，家庭成員析產繼承前的贈與。因李a擅自處分其妻的遺產，故贈與系違法的無效贈與。綜上，應依法支持李b的訴訟請求。

第二種意見認為：1997年，李a將全部房屋(含南房)贈與孫女李c行為部分有效部分無效。理由是李a將全部房屋贈與孫女李c，是在家庭成員未析產繼承的情況下實施的贈與行為，李a不僅處分自己應得的份額，同時也處分家庭成員的遺產份額，故此贈與行為部分有效部分無效，應駁回原告李b的訴訟請求。

1、第一份贈與合同雖成立但未生效。我國法律規定，贈與合同是指贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同是單務、無償合同，同時也是實踐合同，即必須實際給予贈與物，贈與才生效。

在本案中，李a對李b、李c的贈與合同都經過公證，這兩個贈與合同都符合贈與合同成立的要素，故二合同均成立。但合同成立并不一定生效。贈與合同的生效要以實際給付為要件。不動產的給付，系法律規定的要式行為，即要到國家有關機關辦理產權過戶登記手續，否則，所有權不發生轉移，贈予合同不生效。本案中李a對李b的贈與，雖經公證成立，但因未實際交付使用及未辦理房產的過戶手續，故贈與并未生效，房屋的所有權一直未發生轉移。所以，該贈與合同雖成立但未生效，贈與標的物南房1間仍為李a夫婦共有財產。而李a對李c的贈與則已經實際交付、使用，并及時辦理了房產的過戶手續，房屋的所有權已經轉移，故該贈予合同在形式上是成立且生效的。

2、第二份贈與合同，雖生效但其效力不能及于全部房產。1997年，李a將全部房屋贈與孫女李c，形式上合同成立且生效，但法院同樣不能支持。本案爭議的房屋是李a夫妻的共同財產。在李a妻子去世后，全部房屋未進行家庭析產繼承，一直處于共有狀態。所以，李a只能處分自己的財產，無權處分其妻的遺產，李a將全部房屋贈與孫女李c系擅自處分共有財產的部分有效、部分無效的行為，即對李a應繼承部分的贈與是有效的合法處分，對其他人應繼承部分的贈與是無效的`無權處分。20xx年8月，法院依法對被告李a之妻的遺產北房、東房、西房進行了分割，但未對南房1間做出處理，可見訴爭的南房并未確權。李b以財產權屬為由起訴，并非以遺產繼承為由，故不應支持李b的訴訟請求，對此只能另案解決。

綜上，贈與合同成立，不必然就生效，贈與的生效要件是贈與物的實際給付，就本案而言就是不動產所有權的要式轉移。本案原告所根據的贈與因不具備實際給付要件而未生效，故其訴訟請求不能成立，法院的判決是正確的。原告本應以其父無權處分其母遺產份額，要求繼續分割其母部分遺產即南房1間為訴因，維護自己的合法權益。

法院審理后認為，57號院內的南房1間雖登記在李a的名下，但系李a與其妻婚姻存續期間的共同財產。1996年，李a夫婦自愿將南房贈與李b，李b也表示接受贈與并辦理了公證，但李b未依法辦理產權過戶手續，也沒有實際占有、使用該房，故該贈與合同無效。

1997年，李a之妻病故后，李a將57號院內的全部房屋包括南房1間贈與李d之女李c，但李a之妻病故后，因家庭成員未對57號院內的南房1間析產繼承，該南房1間仍處于共有狀態，李a自行處分共有財產的行為系部分有效部分無效的民事行為。李b要求確認該南房1間屬自己所有的訴訟請求沒有事實和法律依據，法院不予支持。根據《中華人民共和國民法通則》第五條、第七十二條之規定，判決駁回原告李b的訴訟請求。

以上就是房產兩次贈送處理的一起具體案例分析，相信會給讀者朋友一些幫助，讓大家可以了解清楚這方面的法律知識。

房屋贈與合同怎么簽篇十二

房屋可以作為贈與協議中的標的物，但必須要在辦理的房屋過戶手續之后，房屋才會真正屬于受贈人。通常，房屋贈與的雙方當事人都會選擇簽訂一份房屋贈與協議，這是為了避免日后出現不必然的糾紛。接下來，小編為大家帶來一份房屋贈與協議的范本，僅供學習參考。

房屋贈與協議范本

甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____

有效證件號碼：_____

乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)

住所：_____

有效證件號碼：_____

甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;

(二)贈與房屋的所有權證證號為_____;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

(四)土地使用權取得的方式

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。

該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

第七條：甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。

第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

文本：房屋平面圖。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____

地址：_____地址：_____

聯系電話：_____聯系電話:_____

簽約日期：_____簽約日期：_____

看完上文的介紹后您是否對房屋贈與協議的內容有所掌握呢？如果您急需一份房屋贈與協議的話，可以適當參考小編整理的范本，在結合自己的實情來寫一份房屋贈與協議。必要的時候，也可以委托的資深律師幫助你寫一份房屋贈與協議。

房屋贈與合同怎么簽篇十三

甲方(贈與人)：_____________________身份證編號：______________________________

乙方(受贈人)：_____________________身份證編號：______________________________

甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法(自__________年________月_______日起廢止)等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于______________________________建筑面積____________平方米;

(二)贈與房屋的所有權證證號為__________________。

(三)房屋平面圖見房屋所有權證;

(四)土地使用權取得的方式為出讓或轉讓。

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

第二條：乙方在辦理轉移登記過戶手續時，甲方應積極協助乙方辦理：由甲方承擔的有關稅費，應由甲方負責交納或由乙方代甲方交納。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。由此造成的損失，甲方應承擔違約責任。

第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂后不得擅自撤銷。

第六條：甲、乙雙方定于__________年________月_______日正式辦理轉移登記過戶該房屋，雙方定于__________年________月_______日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第七條：甲、乙雙方確認，甲方是房屋所有權人，依法對該房屋享有的權利均已書面同意將該房屋贈與給乙方所有并無異議。

第八條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第九條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁或向有管轄權的人民法院提請訴訟。

第十一條：本合同一式叁份。其中甲方留執壹份，乙方留執壹份，房屋權屬登記機關壹份。

第十二條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽字)：____________________乙方(簽字)：____________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋贈與合同怎么簽篇十四

贈與協議也可以叫做贈與合同，是一方將自己所有的東西以轉移所有權的方式送給另一方的行為。贈與協議是一種雙務合同，大家知道贈與協議書該如何寫嗎？小編帶來一份贈與協議書范本，供大家學習參考。

贈與協議書范本

甲方：乙方：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

法定代表人(委托代理人)：法定代表人(委托代理人)：

開戶行：開戶行：

帳戶：帳戶：

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

甲乙雙方就贈送(贈與的標的物)事宜達成協議如下：

一、甲方將其所有的(標的物)贈送給乙方，其所有權證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證，贈與微機應有購買該微機的發票等)

二、贈與物的交付

(寫明交付的條件，在什么時間、什么地方交付，辦理什么手續等等)

三、乙方應在期限內辦理所有權轉移的手續，逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其它條件)。

四、本合同自日起生效(可以寫自分證之日起生效)。

五、本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方：(簽字、蓋章)乙方：(簽字、蓋章)

簽約日期：年月日

房屋贈與合同怎么簽篇十五

贈與人：xxx，女，漢族，19xx年x月xx日出生，身份證住址：吉林省長春市xx區xx街xx道xx小區x棟xxxx室，身份證編碼：2202xxxxxxxxxxxxxxxxx

受贈人：xxx，男，漢族，19xx年x月xx日出生，身份證住址：吉林省長春市xx區xx街xx道xx小區x棟xxxx室，身份證編碼：2202xxxxxxxxxxxxxxxxx

贈與人與受贈人系母子關系。20xx年贈與人自行出資為受贈人購買了位于長春市綠園區xxxxxx小區xx棟xxx室房屋一處，建筑面積為98。96平方米，總價值為283，488。00元（人民幣大寫：xxxxxxxx整），系私有產權，房名現落于受贈人名下。贈與人與受贈人自愿簽訂本附義務贈與合同，雙方需共同遵守以下條款：

第一條：贈與目的

贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。

第二條：受贈人的權利

1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權； 2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣；

3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用；

4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔； 5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利；

6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務；

7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。

第三條：贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的；

2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有遺棄、辱罵等行為的；

3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的；

4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的；

5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產；

6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的；

第四條：合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出十天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第五條：合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

本贈與合同系雙方自愿申請xxx、xxx為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

贈與人（簽字、蓋章、電話） 見證人（簽字蓋章）

受贈人（簽字、蓋章、電話）

簽訂地點：長春市

簽訂時間：2 0 0 8 年 9 月 1 2 日

房屋贈與合同怎么簽篇十六

贈與人：_________

受贈人：_________

贈與人根據自己的意愿，在沒有任何外界干擾的情況下，決定將屬于自己所有的財產贈與人下列人員：

1．_________（受贈人姓名）：贈與其坐落于_________市_________區_________大街_________號平房五間，房產權證號為：_________。

2．_________（受贈人姓名）：贈與其坐落于_________市_________區_________街_________弄_________號_________樓公寓房一套。房產權證號：_________。

3．_________（受贈人姓名）：贈與其贈與人珍藏的圖書、字畫、古董共_________冊（幅、件）。清單附后。

4．_________（受贈人姓名）：贈與其贈與人所創辦的_________企業股份。贈與人擁有該企業的股份共_________股，占該企業全部股份的_________％。這些股份全部歸其所得。贈與人所擔任的董事長一職，由其擔任至屆滿。屆滿之后是否繼續擔任，由董事會決定。

以上條款，在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后，由受贈人辦理相關的登記手續。贈與人給予應有的協助。登記費用由受贈人自負。

贈與人（簽字）：_________ 受贈人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋贈與合同怎么簽篇十七

甲方（贈與人）：

父親：

身份號：

乙方（受贈人）：

兒子：

身份號：

甲方乙方系父親與兒子關系。甲方自愿將自己合法擁有的一套房屋無償贈與乙方，乙方自愿接受房屋全部產權。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與協議如下：

第一條：甲方自愿將位于貴州省平壩縣夏云鎮黃龍村歪頭坡六組的一套房屋贈與乙方所有，乙方自愿接受該房產。

第二條：該房產占用范圍內的土地使用權隨該房產一并贈與乙方。該房產的相關權益隨該房產一并贈與乙方。

第三條：甲方同意在協議簽訂后即時生效。協議簽訂后甲方有居住權。

第四條：本合同自簽字之日起生效。合同一式2份，甲乙雙方各執1份，具備同等法律效力。

附件：1、建造房屋用地轉讓協議（復印件有效）

甲方父親（簽字）：

乙方（簽字）：

證明人1（簽字）：

身認證號：

證明人2（簽字）：

身認證號：

證明人3（簽字）：

身認證號：

簽訂地點：

簽訂日期：_________年____月____日