最新日本租房方式及費用是多少通用

無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？下面我給大家整理了一些優秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。

日本租房方式及費用是多少篇一

日本留學各種相關費用：

在日本，租房的費用不僅僅是你每個月固定的房租和一開始交給中介的中介費，還需要考慮“頭金”，也算是個日本特色了，頭金組成如下。

l 禮金：完全贈送給房東的1-2個月房租。一般來說，越高級的公寓，禮金就很可能越高。這一項收費一是鼓勵租房者長期租賃，防止頻繁的租房退房，二是通過這種篩選保持住戶人群的質量。

l 敷金(押金)：預先付1-2個月的房租，待退房的時候房東查看房屋內部狀況，有損壞的情況下的從押金里扣除，并返還余下的部分。

但是也有一部分房子押金不退，這是個坑，租房之前要仔細跟中介確認好(畢竟有人會主動說有人并不會)。

l 中介費：一個月的房租

l 火災保險：簽約的時候一定會被要求加入火災保險。不同的保險價格不一樣，保險會社或者不動產會社或者房東可能會給你推薦，具體可不可以自己選哪個保險有可能是有檢討的余地的。一年幾千到一兩萬日元的都有。這方面我沒有仔細對比過哪家性價比更高。

以上四項是一定會出現的，雖然也有人說禮金和敷金可以談，或者有些房子在出租的時候就會標明“零禮零押”，這兩項能省了當然開心，但是我個人覺得不必太過執著于“零禮零押”這個條件，因為相對好的房子對入居者的要求也會相對高一些，租房條件也會更嚴苛一些。

另外根據房子或者出租方的要求不同，可能會收也可能不會收的費用如下

l 鍵交換費用(配鑰匙費)：就是為了保證安全，租房人換了房子的鎖和鑰匙也要換個新的。費用一般是1-2萬日元左右。如果是新筑物件的話，之前沒有人住過也就沒有換鑰匙這一說，被要求交換鑰匙費的話就拒絕掉。

也有人想要省點錢自己找ホームセンター或者鍵屋さん換鑰匙，雖然這樣成功的例子比較少，但是如果房東或者不動產會社同意的話也可以自己換。

l 保證會社：有一部分房子審查條件比較嚴苛，一定要求保證會社。并不一定是要坑你，可能只是單純的真的這個房子的入住審查比較嚴，要求租房必須有第三方擔保。擔保有兩種方式：擔保人和保證會社。一般的日本學生通常讓父親出具收入證明和公司信息等，以家人為擔保人。但外國人，除了一部分學校給留學生免費擔保以外，很難找到為自己擔保的個人。只能出錢讓保證公司為自己擔保。甚至有一部分房子，有學校做保證人也不可以，一定要保證會社，或者既要求保證人又要求保證會社。審查越嚴格的房東，用的保證公司的保證費就有可能越高。而租房者大部分情況下只能乖乖交錢。[1]

根據房子或者保證會社的不同，要求的保證金也不一樣，半個月或一個月或者30-70%的房租、1-3萬日元的固定額等等都是有可能的。

至于其他的什么“清掃費”“24小時保障服務”之類亂七八糟的費用，是不是亂收費我不敢斷言(當然確實有一些想都不用想肯定是亂收費的項目看不出來我只能勸你長點心吧)，但是大家有的時候也許可以相信一下自己不安或者感到不對勁時的直覺。一般人感到不對勁兒的時候八成都是真的存在什么不合理的地方。

各種初期費用加起來，頭金少則二三十萬日元，多則高達四五十萬日元的都是有可能的。雖然說頭金的多少可能確實是和房源的各種條件的好壞成正比，但不是絕對，個人覺得大家沒必要過度猜疑，也不要太不加考慮照單全收，冷靜判斷就好。

關于日本留學租房各種費用就為大家介紹到這里，希望對申請者能夠有所幫助。

日本租房方式及費用是多少篇二

于住房，首選學校的寮，絕大部分情況下這是最便宜省事的選擇，一般大學院或者大學都是開學之前可以申請寮的。

優點：

不需要擔保人。

初期費用、月租便宜。

不存在被騙的風險。

周圍環境比較安全。

到了日本就能立馬拎包入住。

但是!不同學校的寮申請難度是不一樣的!大多數學校都是為公平起見完全隨機抽簽，但是博士和正式修士應該是比研究生要優先的。像東大這種，什么申請通過率25%也不多來的。總之就是不高的，還是要做好自己租房的準備。

也有一些企業提供給學校的寮，通常相關信息會登載在學校的網站的相關頁面上，價格肯定也比較劃算啦，可以跟前輩們打聽一下或者自己去學校網站上找一找。(順便一提有的不動產也有自己經營的學生寮，價格比較便宜，如果覺得條件能接受也可以考慮。)

二、日本留學，自己租房各種費用