房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述相關(guān)試題及答案解析房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論考試試題匯總

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概述相關(guān)試題及答案解析房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論考試試題篇一

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1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是為促成委托人與他人的房地產(chǎn)交易而進(jìn)行的( )服務(wù)活動(dòng)。

a.代理

b.居間

c.中介

d.行紀(jì)

2.下列選項(xiàng)中以占有交易標(biāo)的為特征的是( )。

a.經(jīng)紀(jì)

b.經(jīng)銷

c.行紀(jì)

d.包銷

3.下列分類按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式的是( )

a.房地產(chǎn)行紀(jì)與房地產(chǎn)代理

b.房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理

c.新建商品房經(jīng)紀(jì)與存量房經(jīng)紀(jì)

d.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)與房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)

4.唐宋時(shí)期的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人被稱為( )

a.中人

b.莊宅牙人

c.見證人

d.交易人

5.下列關(guān)于房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理的表述中，不正確的是( )。

a.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以同時(shí)接受一方或者相對(duì)兩方委托人的委托

b.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以同時(shí)為一方或者相對(duì)兩方提供服務(wù)

c.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以同時(shí)接受相對(duì)兩方委托人的委托

d.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)只能同時(shí)接受一方委托

1.傭金是經(jīng)紀(jì)收入的基本來源，其性質(zhì)是( )的綜合體。

a.勞動(dòng)收入

b.勞務(wù)收入

c.經(jīng)營收入

d.風(fēng)險(xiǎn)收入

e.固定收入

2.下列關(guān)于經(jīng)紀(jì)活動(dòng)特點(diǎn)的有( )

a.活動(dòng)內(nèi)容的服務(wù)性

b.活動(dòng)地位的中介性

c.活動(dòng)范圍的廣泛性

d.活動(dòng)主體的專業(yè)性

e.活動(dòng)目的的前瞻性

【答案及解析】

1.【答案】c

【解析】房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是為促成委托人與他人的房地產(chǎn)交易而進(jìn)行的.中介服務(wù)活動(dòng)。

2.【答案】b

【解析】經(jīng)銷以占有交易標(biāo)的，經(jīng)紀(jì)、行紀(jì)和包銷同交易標(biāo)的之間關(guān)系均是不占有交易標(biāo)的的關(guān)系。

3.【答案】b

【解析】房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的分類按照服務(wù)方式分為房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理兩大類。

4.【答案】b

【解析】唐宋時(shí)期的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人被稱為莊宅牙人。莊宅牙人在當(dāng)時(shí)是專事田宅交易的經(jīng)紀(jì)人。

5.【答案】c

【解析】房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)只能接受一方委托人的委托事務(wù)，因?yàn)閲曳蓻]有有關(guān)代理人可以同時(shí)接受相對(duì)兩方委托人的委托代理業(yè)務(wù)的解釋。

1.【答案】acd

【解析】傭金是經(jīng)紀(jì)收入的基本來源，其性質(zhì)是勞動(dòng)收入、經(jīng)營收入和風(fēng)險(xiǎn)收入的綜合體，是對(duì)經(jīng)紀(jì)人開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)所付出的勞動(dòng)時(shí)間、花費(fèi)的資金和承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的總回報(bào)。

2.【答案】abd

【解析】經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的特點(diǎn)有三個(gè)方面：活動(dòng)內(nèi)容的服務(wù)性、活動(dòng)地位的中介性、活動(dòng)主體的專業(yè)性。

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