財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的計(jì)稅依據(jù)是什么
一、財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的計(jì)稅依據(jù)是什么
1、租賃合同的印花稅是按照合同金額計(jì)算應(yīng)納稅款，購(gòu)買(mǎi)印花稅票并在合同上予以粘貼貼花。2、租賃合同的印花稅按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元，按1元貼花。3、印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。
二、租賃合同印花稅含稅嗎
根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，印花稅計(jì)稅依據(jù)以合同記載金額為計(jì)稅依據(jù)。若租賃合同中只有不含稅金額，以不含稅金額作為印花稅的計(jì)稅依據(jù)若租賃合同中既有不含稅金額又有增值稅金額，且分別記載的，以不含稅金額作為印花稅的計(jì)稅依據(jù)若租賃合同所載金額中包含增值稅金額。
現(xiàn)行印花稅只對(duì)印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類(lèi)：
（一）購(gòu)銷(xiāo)、加工承攬、建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；
（二）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)；
（三）營(yíng)業(yè)賬簿；
（四）房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證、許可證照；
（五）經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其它憑證。
因此租賃合同包含印花稅。
三、租賃合同是雙方交印花稅嗎
依據(jù)我國(guó)相關(guān)稅法的規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同的時(shí)候，雙方都要交納印花稅的，租賃合同是按合同金額各自繳納千分之一的印花稅。
《印花稅暫行條例》第二條規(guī)定，下列憑證為應(yīng)納稅憑證：
（一）購(gòu)銷(xiāo)、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；
（二）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)；
（三）營(yíng)業(yè)帳簿；
（四）權(quán)利、許可證照；
（五）經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。
第三條規(guī)定，納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。應(yīng)納稅額不足一角的，免納印花稅。應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算繳納。
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